Примерный перечень документов для регистрации прав на недвижимость, возникающих из договоров, заключенных на торгах

1. Заявление сторон о государственной регистрации.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).

3. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за проведение государственной регистрации лицом, в отношении которого осуществляется государственная регистрация, или его законным представителем, представителем по доверенности при наличии полномочий по оплате.

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени правообладателя (доверенность, удостоверенная нотариусом, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет, удостоверение опекуна).

5. Документ, подтверждающий полномочия организатора торгов - специализированной организации, имеющей право на совершение операций с недвижимостью по продаже недвижимого имущества на торгах.*

*Представляется в случае, если организатором торгов является специализированная организация.

6. Правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, являющийся предметом торгов.

7. Подлинник свидетельства о государственной регистрации права на отчуждаемый объект недвижимости.

8. Протокол о результатах торгов, подписанный организатором торгов и победителем торгов.

9. Договор, заключенный по результатам торгов, в случаях, предусмотренных законодательством.

10. Акт приема-передачи имущества, если иное не предусмотрено в протоколе или договоре.

11. Документ,     содержащий      сведения о   принадлежности    земельного  участка,   на    котором находится недвижимое имущество, являющееся предметом торгов.*

*Предоставляется в случае продажи здания, строения, сооружения.

12. Документ,   содержащий  сведения о наличии и принадлежности зданий, строений и сооружений, расположенных на отчуждаемом земельном участке.*

*Предоставляется в случае продажи земельного участка.

13. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.*

*Представления плана объекта не требуется, если план данного объекта ранее уже представлялся в регистрирующий орган и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах – подлинниках, один из которых после государственной регистрации возвращается правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю. 

Иные необходимые для государственной регистрации прав документы представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав возвращается правообладателю.